감만1구역 철거 예상구역 예정공정표 최신 - 감만1구역 재개발 정상화협의회

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상세일정 보기

감만1구역 철거예상구역 예정공정표 요약

이 페이지는 감정협에서 요약한 페이지 입니다. 정확한 일정은 “상세일정보기” 에서 전체 일정표 (조합제공) 를 확인하시기 바랍니다.

대상 구역 4개 구역 4차, 5차, 6차, 공공청사 구역 기준

공정 기간 2026.03 ~ 2027.02 약 12개월 흐름 기준 요약

핵심 단계 7단계 조사, 심의, 가시설, 석면해체, 철거, 반출, 현장정리

핵심 포인트 구역별 속도 차이 같은 철거라도 구역마다 착수·완료 시점이 다릅니다.

전체 공정의 기본 흐름

석면조사

해체계획서 심의

가시설 설치

석면해체

건축물 철거

폐기물 반출

현장정리

구역별 핵심 요약

4차해체구역

일정개요: 상반기 준비 절차 중심 → 하반기 철거 본격화 → 연말~초 마무리

준비 절차 이후, 하반기 철거 중심

4차해체구역은 상반기에 조사·심의·가시설·석면해체 중심으로 진행되고, 이후 하반기부터 건축물 철거와 폐기물 반출, 현장정리가 본격화되는 흐름입니다.

석면조사 완료 예상 후 심의와 감리자 선정 진행 하반기 철거공사 착수 구간이 핵심 전체 마무리는 가장 뒤쪽 시점에 배치

5차해체구역

일정개요: 초반 석면조사·석면해체 → 중반 심의 완료 → 중후반 철거·반출·정리

상반기 석면, 중후반 철거 진행

5차해체구역은 비교적 빠르게 석면조사와 석면해체가 진행되며, 이후 해체심의 완료를 거쳐 철거, 반출, 현장정리 순으로 이어지는 구조입니다.

상반기 석면 관련 공정 비중이 큼 중반 이후 건축물 철거와 반출이 이어짐 완료신고 및 대장 말소 시점이 비교적 앞당겨져 있음

6차해체구역

일정개요: 신고대상·허가대상 분리 진행 → 1차 공정 후 2차 공정 순차 진행

신고대상·허가대상 혼합 구간

6차해체구역은 신고대상과 허가대상 건축물이 함께 포함되어 있어, 단일 흐름보다 구간별로 나뉜 일정으로 단계적으로 진행되는 점이 특징입니다.

심의와 인허가가 한 번에 끝나는 구조가 아님 석면해체, 철거, 반출, 정리 공정이 1차·2차 형태로 분리 조합원이 보기엔 가장 복잡하게 보일 수 있는 구역

공공청사 구역

일정개요: 대상물별 조사·심의 분리 → 짧은 공정 반복 → 순차 완료 구조

대상물 분리 기준의 순차 진행

공공청사 구역은 국부사를 포함한 대상물별로 조사, 심의, 가시설, 석면해체, 철거가 분리되어 순차적으로 진행되는 구조입니다.

하나의 묶음이 아니라 대상물별로 나뉘어 움직임 초기 완료 구간과 후속 공정 구간이 분리되어 보임 상대적으로 짧은 구간 공정이 반복되는 특징

시간 흐름으로 본 핵심 정리

2026년 상반기

전체적으로 석면조사, 해체심의, 가시설 설치, 석면해체 준비가 중심이 되는 시기입니다. 특히 5차와 공공청사 구역은 비교적 빠르게 움직이고, 4차는 준비 성격이 더 강하게 나타납니다.

2026년 중반~하반기

건축물 철거공사와 폐기물 반출이 본격화되는 구간입니다. 5차와 6차는 중반부터 철거 흐름이 보이고, 4차는 하반기 철거 비중이 상대적으로 큽니다.

2026년 말~2027년 초

각 구역별로 현장정리, 완료신고, 대장 말소가 이어지는 마무리 단계입니다. 다만 모든 구역이 동시에 끝나는 것이 아니라, 구역별 마감 시점은 차이가 있습니다.

참고

이 페이지는 전체 공정표를 단순화한 "요약본"입니다.
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