감만1구역 공공연계 일반분양 전환 리포트 #1 본 자료는 감만1구역 재개발 사업의 정상화와 일반분양 전환 가능성을 객관적인 제도 변화와 실제 진행 상황을 바탕으로 정리한 공식 리포트입니다. 2025년 12월 8일, 국토교통부는 “공사비 급등으로 사업성이 악화된 공공연계형 정비사업(뉴스테이)”의 정상화를 위해 제도 개선을 발표했습니다.이에 따라 감만1구역은 시세 재조사 요건 완화, 임대주택 매입가 상향 조정, 일부 물량의 일반분양 전환 허용이라는 […]

공공연계 일반분양 전환을 통한 사업정상화의 길 최근 국토교통부는 ‘공공연계 시세재조사’ 보도를 통해, 전국 뉴스테이 사업장들이 사업성을 재평가하여 매입가를 상향 조정하고 용적률의 감소 없이 일반 분양 물량을 배정하여 조합원들의 자산 가치를 회복하고 동시에 일반분양 전환을 추진하도록 하였습니다. 이에 저희 감정협(감만1구역 재개발 정상화협의회)은 조합이 국토부 공공연계에 맞춰 신속하고 투명하게 일반분양을 추진하도록 협의하고 있으며, 일반분양 추진위원회(일분위)에게는 기약없는 소송과 […]

정상화를 말하는 사람들은 왜 가장 먼저 공격받는가 이 장면은 낯설지 않다.정상화를 말하는 사람들이 어느 순간 “싸움의 원인”이 된다. 절차를 이야기하고, 기준을 요구하고, 근거를 내놓으라고 말한 사람들이분위기를 망치는 존재로 낙인찍힌다. 이건 갈등이 아니다.의도적인 전도(顚倒)다. 정상화를 요구하는 말은 늘 불편하다.왜냐하면 정상화는 문제를 키우지 않기 때문이다. 대신 드러낸다. 왜 이 결정은 기록이 없는가왜 기준 없이 사람이 지목되는가왜 책임은 […]

숫자가 말해주는 감만1구역의 현재 선택 최근 감만1구역 재개발과 관련해 간편 설문조사가 진행됐다. 이번 설문은 감만1구역 재개발에 관심 있는 누구나 참여할 수 있도록 열어둔 형태였으며, 공식 의결이나 법적·행정적 판단을 위한 통계가 아닌, 현재 의견의 흐름과 분위기를 살펴보기 위한 참고 자료라는 점을 분명히 밝히고 시작했다. 그럼에도 불구하고, 설문 결과는 의미 있는 메시지를 담고 있다. 사업정상화 우선 0 […]