감만1구역 재개발 조합원 시선 – 설명을 요구하는 국면으로 이동하다

설명을 요구하는 국면으로 이동하다 2026년 1월 29일 밤부터 1월 30일까지 이어진 카톡방 논의는단순한 의견 교환을 넘어,감만1구역 재개발 정상화 논의가 어느 지점까지 와 있는지를 비교적 분명하게 드러냈다. 이번 논의의 특징은분노나 구호보다는,현실적인 충돌 지점과 구조적 한계를 점검하려는 흐름이 강했다는 점이다. 정부안·조합·시공사, 책임이 멈춰 선 지점 카톡방 논의의 출발점은정부안에 대한 각 주체의 태도 차이였다. 논의에서는조합은 시공사의 눈치를 보고,일분위는 […]

감만1구역 공공연계 일반분양 전환 리포트 #1

감만1구역 공공연계 일반분양 전환 리포트 #1 본 자료는 감만1구역 재개발 사업의 정상화와 일반분양 전환 가능성을 객관적인 제도 변화와 실제 진행 상황을 바탕으로 정리한 공식 리포트입니다. 2025년 12월 8일, 국토교통부는 “공사비 급등으로 사업성이 악화된 공공연계형 정비사업(뉴스테이)”의 정상화를 위해 제도 개선을 발표했습니다.이에 따라 감만1구역은 시세 재조사 요건 완화, 임대주택 매입가 상향 조정, 일부 물량의 일반분양 전환 허용이라는 […]

공공연계 일반분양 전환을 통한 사업정상화의 길

공공연계 일반분양 전환을 통한 사업정상화의 길 최근 국토교통부는 ‘공공연계 시세재조사’ 보도를 통해, 전국 뉴스테이 사업장들이 사업성을 재평가하여 매입가를 상향 조정하고 용적률의 감소 없이 일반 분양 물량을 배정하여 조합원들의 자산 가치를 회복하고 동시에 일반분양 전환을 추진하도록 하였습니다. 이에 저희 감정협(감만1구역 재개발 정상화협의회)은 조합이 국토부 공공연계에 맞춰 신속하고 투명하게 일반분양을 추진하도록 협의하고 있으며, 일반분양 추진위원회(일분위)에게는 기약없는 소송과 […]